Підбір кредитів:
Вартість споживчих кредитів під заставу за рік зросла більш ніж на 5 в.п. 20.02.2017
Незважаючи на планомірне зниження облікової ставки НБУ і ставок по депозитах, середня вартість кредитів під заставу (житла, авто) за останній рік зросла більш ніж на 5 в.п. При цьому кількість банків, що кредитують залишається незмінною.
За даними «Простобанк Консалтинг» середні ставки за споживчими кредитами готівкою станом на 15.02.2017 р склали: по кредитах строком на 1 рік - 34,35% річних, на 5 років - 32,49% річних, на 10 років - 24 , 99% річних, на 20 років - 23,47% річних.
Варто зазначити, що протягом року ставки по кредитах під заставу не тільки не знизилися слідом за ставками по депозитах, а навпаки, зросли на 3-6 в.п. в залежності від терміну.
«Ставки банків зростають з однієї причини - зниження обсягів кредитування зробило обслуговування меншої кількості виданих кредитів більш дорогим для банків (тобто фіксовані витрати з обслуговування інфраструктури діляться на меншу кількість угод). А падіння ставок по депозитах не компенсувло це зростання витрат. Депозитні ставки все ще високі для нормального кредитування застав » - пояснює ситуацію Олексій Пузняк, в.о. директора з розвитку роздрібного бізнесу Альфа-Банку Україна.
При цьому кількість банків, що пропонують своїм клієнтам кредити під заставу нерухомості або автомобіля, залишається практично незмінною - близько десятка.
«В основному кредити під заставу іпотеки оформлюють для покупки житла, б/в автомобілів і ремонтів - ділиться інформацією прес-служба Ощадбанку. - Ринок кредитів під заставу іпотеки в 2016 році склав близько 150 млн. грн. і головну роль там грали в основному найбільші банки. За минулий рік ринок змінився не значно в порівнянні з 2015 роком, середня сума кредиту склала 280 тис. грн. »
Prostobank.ua склав перелік основних умов по кредитах під заставу нерухомості* від 50-ти найбільш великих роздрібних банків України за станом на 15.02.2017 р
Банк | Програма | Аванс (мiн.) | Строк | Мiн.еф.ставка |
---|---|---|---|---|
Акційні умови по кредиту під заставу нерухомості (плаваюча ставка з 4-го року) | 30 | 10 років, 1 рік, 2 роки, 5 років, 7 років | 18,36 | |
Під заставу нерухомості | 40 | 1 рік | 20,22 | |
Кредити під інші потреби із забезпеченням у вигляді іншого застави | 30 | 10 років, 1 рік, 2 роки, 5 років, 7 років | 22,59 | |
Ощадбанк | Кредит під заставу нерухомості | 30 | 10 років, 15 років, 1 рік, 20 років, 2 роки, 5 років, 7 років | 23,47 |
Кредит під заставу нерухомого майна без страхування життя (плаваюча ставка з 4-го року) | 40 | 10 років, 1 рік, 2 роки, 5 років, 7 років | 24,12 | |
Кредит під заставу нерухомості ануїтет | 50 | 10 років, 1 рік, 2 роки, 5 років, 7 років | 24,66 | |
Під прийнятну заставу (нерухомість) | 30 | 10 років, 1 рік, 2 роки, 5 років, 7 років | 25,57 | |
Кредит під заставу нерухомості (плаваюча ставка з 13-го місяця) | 50 | 10 років, 1 рік, 2 роки, 5 років, 7 років | 27,24 | |
Під заставу нерухомості | 30 | 10 років, 1 рік, 2 роки, 5 років, 7 років | 27,5 | |
Південна мрія | 50 | 1 рік, 2 роки | 29,34 | |
Кредит під заставу нерухомості | 50 | 10 років, 1 рік, 2 роки, 5 років, 7 років | 31,1 | |
Споживчий кредит під заставу нерухомості, автомобіля | 50 | 1 рік, 2 роки, 5 років, 7 років | 62,03 | |
* По одній кредитній програмі з найменшою ставкою від банку |
Що стосується прогнозу щодо динаміки ставок в 2017 році, то «Зростання кредитування під заставу іпотеки безпосередньо залежатиме від купівельної спроможності населення і вартості грошового ресурсу для банків», вважають експерти Ощадбанку.
Обновлено: 20.02.2017
Автор: Простобанк Консалтинг